Charmantes Landhaus mit potentialreichem Grundstück in Waakirchen nahe dem Tegernsee

Dieses ca. 150 Jahre alte Landhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Waakirchen, nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt, und besticht durch seinen unvergleichlichen Charakter und ein großzügiges Grundstück von 1.302 m².

Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, die auf zwei Etagen verteilt sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinen 3 Holzöfen zu gemütlichen Stunden ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die durchgängigen Landhausdielen verleihen dem gesamten Haus einen besonderen Charme. Aktuell wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt, was im Zuge einer Sanierung individuell modernisiert werden könnte.

Ein Anbau aus dem Jahr 1950 ergänzt das historische Haus, das sich sowohl für eine behutsame Sanierung für den Eigenbedarf als auch als Bauprojekt anbietet. Die Lage und Größe des Grundstücks eröffnen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten: Laut Bauamt sind hier bis zu 4 Doppelhaushälften oder 3 Einfamilienhäuser denkbar, eine finale Planung wäre natürlich die Grundlage. Gerne stellen wir bei Interesse den Kontakt zu einem erfahrenen Architekten her, um Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Das Grundstück bietet neben viel Platz und Privatsphäre eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die Umgebung. Ob als charmantes Zuhause mit historischem Flair oder als Neubauprojekt – diese Immobilie hält für jeden das passende Potenzial bereit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Bayerns zu verwirklichen.