Verfügbar

Attraktive Lagerhalle mit 800qm in attraktiver Lage von Schierling zu vermieten

Eckdaten

Kaltmiete 2.950 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 800 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Schierling.
Die Halle überzeugt durch ihren offenen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob als Lagerfläche, E-Commerce- bzw. Logistikfläche, Produktionsfläche, Werkstatt oder für sonstige gewerbliche Zwecke – die Fläche lässt sich flexibel und individuell an den jeweiligen Bedarf anpassen.
Ein besonderer Vorteil ist die ideale und konstante Temperierung der Halle, die es ermöglicht, auch sensible Waren einzulagern.

Zusätzlich profitiert das Gebäude von einer gewissen Grundwärme durch die im darüberliegenden Geschoss befindliche Bäckerei. Dies kann sich positiv auf das Raumklima sowie auf die laufenden Heizkosten auswirken.
Zur Mietfläche gehören außerdem ca. 150 m² Außenstell- bzw. Parkflächen, die sich ideal für Mitarbeiter- und Kundenfahrzeuge sowie für Anlieferungen eignen.
Die Halle ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.
Insgesamt bietet die Gewerbefläche eine attraktive Kombination aus großzügiger Nutzfläche, flexibler Einteilung, guter technischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdaten

Standort
84069 Schierling
Gesamtfläche
ca. 950 m²
Lagerfläche
ca. 800 m²
teilbar ab m²
ca. 600 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Kaltmiete (netto)
2.950 €
Nebenkosten
250 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtmiete (netto)
2.950 €
Mietpreis/m²
3,30 €
Mieterprovision
1x Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kautions Hinweis
3x Nettokaltmieten
Objekttyp
Lager
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

-800qm isolierte Halle individuell nutzbar
-150qm Parkfläche
- Einfahrtstore 4x2,75 Meter mit Lichtelementen
- Eingangstür
- Industriebetonboden
- Stromanschluss 220/230V und 400V Starkstrom
- Wasseranschluss
- Abwasseranschluss (Toilette, Dusche, Küche)
- Isoliert und bei Bedarf beheizbar
- LED Beleuchtung
- LED Außenbeleuchtung
- Alarmanlage - Alarmüberwachung

Standard Ausstattung
Alarmanlage

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