Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bad Abbach – in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung, die ein entspanntes und privates Wohnambiente bietet. Hier genießen Sie Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stimmiges Wohngefühl. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für stilvolles Wohnen und gesellige Stunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und macht das Kochen und Genießen zum täglichen Vergnügen.
Das Komfortbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung bestehend aus Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Zwei sonnige Balkone mit Außenbeleuchtung erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten perfekte Rückzugsorte – ob zum Frühstück an der Morgensonne oder für entspannte Abendstunden.
Hochwertige Materialien wie Laminatboden in den Wohnbereichen sowie elegante Fliesen in Küche, Flur, Bad und Abstellraum schaffen ein modernes und warmes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt zu jeder Jahreszeit für ein behagliches Raumklima.
Ein separater Waschkeller sowie ein eigenes Kellerabteil stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Für bequemes Parken sorgen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Dank Aufzug gelangen Sie komfortabel vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Die massive Ziegelbauweise mit 12 cm Vollwärmeschutz, dreifach isolierverglasten Fenstern sowie einer effizienten Gas-Brennwerttherme in Kombination mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung gewährleistet energieeffizientes, zukunftssicheres und kostensparendes Wohnen.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, ruhige Lage und durchdachten Wohnkomfort – ideal für alle, die stilvolles und entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
