Verfügbar

Sanierungsobjekt für Macher! – Großes Einfamilienhaus in Traumlage von Schierling

Eckdaten

Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7.5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 241,73 m²

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Schierling aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein echtes Sanierungsobjekt mit Potenzial zu erwerben – perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.032 m² entsteht hier Ihr persönliches Refugium in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, und bietet damit jede Menge Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Der Grundriss ist großzügig geschnitten und lässt sich im Zuge einer energetischen Kernsanierung flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen traumhaften Blick ins Grüne eröffnet – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Dank der Sackgassenlage wohnen Sie hier in angenehmer Ruhe, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr modernes Traumhaus in Schierling, das Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Individualität perfekt vereint.

Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück ist ein echtes Juwel für Macher – für alle, die Potenzial erkennen, anpacken und etwas Eigenes schaffen wollen. Ob als Familienwohnsitz, Kapitalanlage oder Herzensprojekt: Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Beleben Sie dieses Schmuckstück neu – mit Ihrer Vision vom perfekten Zuhause in Schierling!

Objektdaten

Ort
84069 Schierling
Wohnfläche
ca. 241,73 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.032 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 152,11 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 7,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 separate WCs
- 1 Vollgeschoss + großes Dachgeschoss
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Voll unterkellert
- Ölheizung von 1984 (DEFEKT - muss getauscht werden)
- 2 Außenstellplätze
- Garage mit KFZ-Schacht
- Dachdämmung 10cm Glaswolle
- Massivbauweise mit 36,5cm starken Ziegeln

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Fliesen
Fertigparkett
Garten
Wintergarten
Keller
Dachform
Bauweise

Karte

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Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.10.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf328,90 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1984
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