RESERVIERT: Naturnahes Wohnen mit weitläufigem Grundstück und Weitblick

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländlichen Flair mit nachhaltiger Technik und beeindruckender Grundstücksgröße. Ursprünglich im Jahr 1907 erbaut, wurde das Haus 1991 saniert und ausgebaut. Dabei wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Innenwände größtenteils mit Rigips verkleidet und der Wohnkomfort zeitgemäß modernisiert.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.444 m², das viel Raum für Gartenfreunde, Familien oder Selbstversorger bietet. Ein gepflegter Garten mit Pool, ein gemütlich gepflasterter Freisitz und ein Wintergarten mit angrenzendem Anbau (ideal als Lager, Werkstatt oder Gartenküche) schaffen eine echte Wohlfühlatmosphäre im Freien. Vom Balkon aus genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Morgen oder entspannte Sonnenuntergänge.

Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, eine großzügige Küche mit gemütlichem Holzofen, der zusätzlich zur Öl-Zentralheizung das Warmwasser unterstützt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1990, während die Kunststofffenster 2017 erneuert wurden.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine rund 14 m² große Solarkollektorfläche, zwei Regenwasserzisternen (6 m³ und 2 m³) sowie ein eigenes Windrad und eine PV-Anlage zur Stromerzeugung mit Netzeinspeisung machen das Objekt besonders zukunftsfähig.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Diese besondere Immobilie bietet nicht nur viel Platz und Natur, sondern auch ein hohes Maß an Autarkie – ideal für Individualisten, Naturliebhaber und alle, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten.