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Verfügbar

PROVISIONSFREI: Neubau Reiheneckhaus – Einziehen und wohlfühlen!

Eckdaten

Kaufpreis 689.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 150,84 m²
Gesamtfläche 163 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Neubau-Reiheneckhaus, das sich durch sein
zeitgemäßes Design und moderne Gestaltung auszeichnet. Das Haus, das nach dem
energieeffizienten KFW 55 Standard gebaut wurde, bietet ein komfortables und nachhaltiges
Wohnkonzept, das in perfekter Harmonie mit der Umwelt steht.
Das geräumige Reiheneckhaus erstreckt sich auf ca. 150m² Wohnfläche mit insgesamt 5
Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung bieten. Die
beiden Bäder bieten dabei den optimalen Wohnkomfort auf jeder Etage. Die Fußbodenheizung
sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme und Komfort.
Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen schönen
Ausblick auf die Umgebung bietet und den perfekten Ort für Entspannung und gesellige
Zusammenkünfte im Freien darstellt. Darüber hinaus lädt der Balkon sowie die Terrasse mit
Garten zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während Sie die Ruhe genießen.
Die offene und luftige Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, in der
Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die vielen Fenster sorgen für helle Räume und eine
angenehme Belichtung. Der Küchenbereich ist hierbei offen gestaltet, sodass Sie sich den
Wohntraum selbst gestalten können.
Mit seiner zentralen Lage in einer familienfreundlichen Umgebung bietet das Reiheneckhaus eine
optimale Anbindung an das städtische Leben sowie an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum
begeistern, der sowohl den Bedürfnissen modernen Wohnens als auch einem nachhaltigen
Lebensstil gerecht wird.

Objektdaten

Ort
93197 Zeitlarn
Wohnfläche
ca. 150,84 m²
Nutzfläche
ca. 39,30 m²
Gesamtfläche
ca. 163,39 m²
Grundstücksfläche
ca. 215,75 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
2
Kellerfläche
ca. 51,85 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
689.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
5.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
10.000 €
Objektart
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- KFW-55 Standard
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- hochwertige Vollholztreppe aus Buchenholz
- großzügiger Schnitt und Wohnbereich
- Luftwärmepumpe
- Hohe Energieeffizienz und hoher Baustandard
- Garage und Stellplatz
- 2 Badezimmer + Gäste WC mit Pissoir
- offene Küche zum Wohnbereich
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Vollunterkellert
- Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
- Badezimmer mit modernen Armaturen und Fliesen

Gehobe Ausstattung
Offene Küche
Fliesen
Parkett
Kunststoff
Gartennutzung
Keller
Dachform
Bauweise

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.06.2033
Endenergiebedarf17,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
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